Osiedle Lędziny

O inwestycji

Większość mieszkań posiada ogrody, a apartamenty na piętrze również balkony. Ogrzewanie podłogowe i ciepła woda są zasilane z dwufunkcyjnych pieców gazowych, a w największych bliźniakach typu D z pompy ciepła. Wszystkie lokale w cenie zakupu otrzymają instalację fotowoltaiczną o mocy 1 kW z opcją jej późniejszej rozbudowy. Do dyspozycji mieszkańców będą 1 lub 2 miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed wejściem do budynków.

Poza wysokim standardem lokalu zadbamy również o odpowiednie otoczenie Państwa nowego domu - w tym funkcjonalność rozwiązań zastosowanych przy zagospodarowaniu terenu. Z udziałem specjalistów zaprojektowaliśmy układ ulic, parkingów, oświetlenie osiedla, a nawet położenie wiaty śmietnikowej. Zadbaliśmy również o sposób zagospodarowania wód opadowych tak, żeby mieszkało się Wam wygodnie i bezpiecznie!

LokalizacjaOpole, ul. Ozimska

Liczba mieszkań45

Powierzchnie53,44-87 m²

Pokoje3

Ogród/balkontak

Miejsca parkingowetak

Wybierz swoje mieszkanie

Typ

Liczba pokoi

Piętro

Cena

707 900 zł

767 900 zł

Status

Widok

Standard inwestycji

Pakiet Eko-Home

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 1 kW na lokal /w cenie!/ z opcją rozbudowy, oświetlenie osiedla LED, pompa ciepła /w wybranych lokalach jako opcja/,

Drzwi

Zewnętrzne aluminiowe z podchwytem, w lokalu nieobrobione otwory drzwiowe pod montaż drzwi wewnętrznych,

Pakiet Smart-Home

System FIBARO 3 - centrala, sterowanie źródłem ogrzewania, czujnik pożaru, zalania + opcje rozbudowy,

Sufity

Otynkowane tynkiem gipsowym.

Posadzka

Wylewka betonowa przygotowana pod montaż warstwy wykończeniowej,

Ogrzewanie

Apartamenty i bliźniaki typu A - gazowe z dwufunkcyjnego pieca CO, instalacja ogrzewania podłogowego w całym lokalu.

Ściany

Wewnętrzne parteru i piętra murowane z pustaka ceramicznego na zaprawie cementowo-wapiennej lub kleju, obustronnie otynkowane tynkiem gipsowym,

Instalacje

Elektryczna z zakończeniami, zasilanie pod płytę elektryczną, instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu.

Schody

Betonowe bez warstwy wykończeniowej, przygotowane pod wykończenie drewnem lub płytką gresową,

Opcjonalnie

Instalacja pod klimatyzację, wybrane zmiany lokatorskie wg. oferty.

Udogodnienia

Ogrzewanie podłogowe

Ogródek lub balkon

Rekuperacja

1 lub 2 miejsca parkingowe

SMART + EKO Home

Komórki lokatorskie

Lokalizacja

Osiedle Lędziny położone jest w spokojnej, otoczonej naturą miejscowości Lędziny graniczącej od zachodu z miastem Opole, a na północy z gminą Turawa. Dynamiczny rozwój wspomaga funkcja sypialna dla Opola, świetne skomunikowanie z miastem i bogactwo infrastruktury. Przez teren sołectwa przepływają rzeki Jemielnica i Swornica. #Osiedle Lędziny stanowi nowoczesna zabudowa jednorodzinna atrakcyjnie zlokalizowana w pobliżu lasu.

Las Lędziny - Suchy Bór - zdrowy mikroklimat

Ze względu na zdrowy mikroklimat aż do 2017 r. w lesie pomiędzy Lędzinami a Suchym Borem funkcjonował ośrodek dla dzieci ze schorzeniami dróg oddechowych. Obecnie ta okolica to popularna trasa wycieczek rowerowych i spacerów.

Sklepy, restauracje

W pobliżu Osiedla Lędziny bezproblemowo zrobicie zakupy każdego dnia i możecie zjeść smaczny posiłek. W najbliższej okolicy znajdują się świetnie zaopatrzone sklepy - Żabka i Lewiatan oraz pizzeria Casa Milano i restauracja Borowianka w Suchym Borze.

Szkoła, przedszkole, miejsca rekreacji i sportu

Na terenie Lędzin i w pobliskich miejscowościach znajdziecie świetnie zaopatrzoną bazę edukacyjną oraz możliwości aktywizacji sportowej i rekreacji dla dorosłych - zewnętrzną siłownię, boiska, ścieżki rowerowe, świetlice.

Komunikacja, infrastruktura, okolica

Lędziny posiadają doskonałą infrastrukturą użytkową: wodociąg, kanalizację, chodniki wzdłuż dróg głównych, ścieżki rowerowe, oświetlenie ulic, wiaty przystankowe i zatoki autobusowe. Dogodny, szybki dojazd do Opola i połączenie z obwodnicą w kierunku Wrocławia oraz bliskość jezior Turawskich.